Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Buisman makelaars biedt u aan: Botter 19 40, een ruime eengezinswoning in de geliefde woonwijk 'Botter'. De woning beschikt over drie slaapkamers en een fijne woonkamer met praktische zijkamer. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
De combinatie van de prettige indeling, de zonnige tuin en het gemak van parkeren op eigen terrein maakt dit een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek met volop mogelijkheden!
Kortom: een heerlijke gezinswoning.
En dan de locatie... Die is eveneens uitstekend! U woont hier centraal, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het stadswinkelcentrum "de Gordiaan", met onder andere het Centraal Station, maar ook het buurtwinkelcentrum "de Botter" met een gezondheidscentrum, bakker en supermarkt bevinden zich op korte afstand van de woning. Ideaal voor het dagelijkse gemak!
Interest? Then plan a viewing quickly via Buisman Makelaars!
Classification
Begane grond: Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 27,3m² met loopdeur naar de achtertuin; aan de voorzijde zijn de aansluitingen voor de keuken, woning wordt verkocht zonder keuken, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om geheel naar eigen smaak een keuken te plaatsen.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer (2026).
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,4-, 13,5-, en 11,8m² en een bergkast met CV-ketel (2007); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
De verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer (2026).
Tuin: Op het westen georiënteerde tuin van 6 meter breed en 10 meter diep. De achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting en een erfafscheiding. Aan de voorkant is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.
Price: € 325.000,00 k.k.
Acceptance: subject to discussion.
Details:
• Year of construction: 1978
• Woonoppervlak 103 m²
• Overig inpandig: 8,9 m²
• Inhoud 382 m³
• Perceeloppervlakte totaal 152 m²
• Ruime woonkamer met aparte zijkamer/ zithoek
• Three bedrooms
• Zonnige achtertuin gelegen op het westen
• Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2016
• Cv ketel, combi, eigendom uit 2007
• Energy label A
• Parking on own property
• Tenants of a social rental property in the municipality of Lelystad can make use of a so-called priority regulation (ask the real estate agent about the conditions).
• The purchase agreement contains a self-occupancy clause (minimum 3 years) and an "as is-where is" clause
• Fixed project notary: Hak en Rein Vos notaries in Lelystad
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.
Want more information about this property? VISIT BuismanMakelaars.nl or CALL (0320) 20 20 40
Viewing this property? Bring your own NVM Purchase Agent!
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 382 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 60 m²
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 15-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
